Våra tjänster

Fastighetsskötsel, upprättande av underhållsplan (även uppdatering och ajourhållning av plan), tekniskt stöd till ägaren/styrelsen.

Med teknisk förvaltning menas planering av och ansvar för reparationer och underhåll, entreprenadupphandling, tillsyn av anläggningar, uppvärmning samt att städning och trädgårdsarbete sköts. Som tekniska fastighetsförvaltare är vi ofta arbetsledare för driftspersonal, till exempel egna och externa fastighetsskötare, som utför de olika praktiska sysslorna.

Teknisk förvaltning är en bred benämning för skötsel av fastigheter. Innehållet styrs av behoven från er som fastighetsägare. Det kan handla om allt från enkla ärenden vid felanmälan till mer strategiska tjänster som att planera och upphandla underhållsinsatser och avtal.

Underhållsplanen utgör grunden i ansvarsfull fastighetsförvaltning. Underhållsplanen upprättas för att bevara och skydda värdet i fastigheten, men inte minst för att ge er som fastighetsägare möjlighet att budgetera och planera för kommande utgifter. ACJA kan erbjuda hjälp med underhållsplanering med allt ifrån upprättande av planen till upphandling av underhållsprojekt och drift- och skötselavtal.

• Skötsel
• Felanmälan
• Underhållsplanering
• Projektledning
• Upphandling
• Förvaltningsavtal

Vi gör lättarbetade digitala underhållsplaner i Planima, en webbaserad app där du som kund kan följa din underhållsplan direkt i webbläsaren. Med överskådliga vyer, grafer och nyckeltal samt smarta funktioner får ni bra överblick på fastigheternas status och kommande åtgärder. Och såklart även en tydlig koppling till den ekonomiska planeringen.

Interimuppdrag fastighetsförvaltare, interimuppdrag fastighetschef, upphandling av tjänster och entreprenader, upprättande av förvaltningsplaner, upprättande av lokalförsörjningsplaner, driftöverlämning.

Med lång erfarenhet inom fastighetsbranschen kan vi erbjuda olika typer av förvaltningsstöd samt en stor variation av tjänster. ACJA kan ta på sig rollen som förvaltare eller fastighetschef med ett helhetsansvar för en eller flera fastigheter. ACJA har erfarenhet av flera olika fastighets- och ekonomistödsystem som exempelvis Fast2, LEB, Landlord, Incit (Repab), Agresso och Hogia.

• Interimuppdrag
• Förvaltningsplaner
• Fastighetsutveckling
• Driftöverlämning
• Förvaltning av kulturhistoriska miljöer

Rondering, felavhjälpande underhåll, mindre reparationer, felanmälanhantering, avläsning av mätarvärden.

ACJA kan bland annat hantera enklare reparationer, rondering och felavhjälpande underhåll. Kontakta oss för mer information kring vår fastighetsskötsel.

• Rondering
• Felavhjälpande underhåll
• Mindre reparationer
• Felanmälanhantering
• Avläsning av mätarvärden

Står ni inför en renovering eller investering men känner att ni saknar tid eller kompetens för att leda projektet på bästa sätt så hjälper vi på ACJA till att handla upp och driva underhållsprojekt. Vi kan leda projektet från start till slutbesiktning eller bara utvalda delar under projektet.